محمد اسلامی مهر، پژوهشگر و مخترع فعال در حوزه‌های بلاکچین و هوش مصنوعی، در مصاحبه‌ای جامع به بررسی کاربردها، چالش‌ها و فرصت‌های فناوری بلاکچین و هوش مصنوعی در صنایع مختلف پرداخت. وی در این گفتگو به طور خاص به موضوع توکنایز کردن دارایی‌ها، به ویژه در بخش زمین و ساختمان، پرداخته و دیدگاه‌های خود را در مورد آینده این فناوری‌ها مطرح کرد.
اسلامی مهر ابتدا به تاثیرات بالقوه بلاکچین بر اقتصاد جهانی اشاره کرد. وی معتقد است که این فناوری با ایجاد زیرساخت‌های امن و توزیع‌شده، می‌تواند به شفافیت بیشتر در سیستم‌های اقتصادی منجر شود. این شفافیت می‌تواند باعث کاهش هزینه‌ها، حذف واسطه‌های سنتی و ایجاد اعتماد بیشتر در معاملات مالی گردد. با توجه به این مزایا، بلاکچین می‌تواند نقش کلیدی در تحول و ارتقای سیستم‌های اقتصادی ایفا کند.
**پیشرفت‌های بین‌المللی در حوزه بلاکچین**
محمد اسلامی مهر به بررسی پیشرفت‌های جهانی در حوزه بلاکچین پرداخت و برخی از کشورهایی که در این زمینه پیشرو هستند را مورد بحث قرار داد. او به نمونه‌هایی از پروژه‌های موفق بلاکچینی در کشورهای آمریکا، سوئیس، و سنگاپور اشاره کرد که از بلاکچین برای مدیریت دارایی‌ها، قراردادهای هوشمند، و ایجاد بازارهای دیجیتال استفاده کرده‌اند. این کشورها با ایجاد زیرساخت‌های قانونی و تکنولوژیک مناسب، توانسته‌اند کاربردهای متنوعی برای بلاکچین تعریف کنند که از مدیریت زنجیره تأمین گرفته تا تسهیل تراکنش‌های بین‌المللی را شامل می‌شود.
**هوش مصنوعی و بلاکچین: ترکیب توانمند**
اسلامی مهر بر این باور است که ترکیب هوش مصنوعی و بلاکچین می‌تواند راهکارهای نوینی برای حل مسائل پیچیده ارائه دهد. به گفته او، هوش مصنوعی می‌تواند با تحلیل داده‌های گسترده و پیچیده، فرآیندهای بلاکچینی را بهینه‌سازی کند. این ترکیب می‌تواند به ایجاد قراردادهای هوشمند پیشرفته، بهبود عملکرد شبکه‌های بلاکچینی، و افزایش دقت در تجزیه و تحلیل داده‌ها منجر شود. برای مثال، در حوزه زنجیره تأمین، هوش مصنوعی می‌تواند با تحلیل الگوهای مصرف و عرضه، بهینه‌سازی‌های بهتری در مدیریت موجودی و توزیع کالاها ایجاد کند.
**توکنایز کردن دارایی‌ها: تحول در بازار املاک و مستغلات**
یکی از پروژه‌های مهمی که اسلامی مهر در آن فعالیت دارد، توکنایز کردن زمین و ساختمان است. او توضیح می‌دهد که این فرآیند به معنای تبدیل دارایی‌های فیزیکی مانند زمین و ساختمان به توکن‌های دیجیتال است که در بلاکچین ذخیره و مدیریت می‌شوند. این فناوری امکان تقسیم‌بندی دارایی‌های بزرگ به واحدهای کوچکتر و مالکیت مشترک را فراهم می‌کند، که به افراد بیشتری اجازه می‌دهد با سرمایه‌های کوچک در این بازارها شرکت کنند. این تحول می‌تواند به افزایش نقدینگی در بازار املاک و کاهش موانع ورود برای سرمایه‌گذاران خرد منجر شود.
اسلامی مهر به چالش‌های حقوقی و قانونی مرتبط با توکنایز کردن دارایی‌ها نیز اشاره می‌کند. او تاکید می‌کند که برای اجرای موفق این پروژه‌ها، نیاز به ایجاد چارچوب‌های قانونی مشخص و استانداردهای ارزیابی دقیق دارایی‌ها وجود دارد. همچنین زیرساخت‌های بلاکچینی باید به گونه‌ای طراحی شوند که شفافیت و امنیت در معاملات تضمین شود.
**پیشرفت‌های جهانی در توکنایز کردن دارایی‌ها**
اسلامی مهر به بررسی برخی از نمونه‌های موفق توکنایز کردن دارایی‌ها در جهان پرداخت. او به پروژه‌هایی مانند **“RealT”** در آمریکا اشاره کرد که با استفاده از بلاکچین اتریوم، امکان خرید و فروش توکن‌های مربوط به املاک واقعی را فراهم کرده است. همچنین به پروژه‌های مشابه در سوئیس و آلمان اشاره کرد که در آن‌ها، دارایی‌های مختلف از جمله اوراق بهادار و املاک به توکن‌های دیجیتال تبدیل شده‌اند. این پروژه‌ها نه تنها توانسته‌اند به کاهش هزینه‌های معاملاتی و افزایش شفافیت کمک کنند، بلکه باعث ایجاد بازارهای جدیدی برای دارایی‌های دیجیتال شده‌اند.
**نقش دولت‌ها و نهادهای نظارتی**
اسلامی مهر بر اهمیت نقش دولت‌ها و نهادهای نظارتی در توسعه و پذیرش فناوری‌های بلاکچین و توکنایز کردن دارایی‌ها تاکید می‌کند. او معتقد است که دولت‌ها باید با ایجاد چارچوب‌های قانونی مناسب و ارائه تسهیلات مالی و فنی، از این فناوری‌ها حمایت کنند. همچنین همکاری بین‌المللی برای تنظیم و نظارت بر بازارهای توکنایز شده ضروری است تا از سوءاستفاده‌های احتمالی جلوگیری شود و اعتماد عمومی به این بازارها افزایش یابد.
**آینده توکنایز کردن دارایی‌ها در کشور**
با توجه به تجربیات موفق در کشورهای دیگر و پتانسیل بالای بلاکچین، اسلامی مهر آینده‌ای روشن برای توکنایز کردن دارایی‌ها در کشور پیش‌بینی می‌کند. او معتقد است که این فناوری می‌تواند به تحولاتی بزرگ در بازارهای مالی و املاک منجر شود و فرصت‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاری ایجاد کند. با این حال، او تاکید می‌کند که موفقیت این پروژه‌ها بستگی به پذیرش عمومی، ایجاد زیرساخت‌های قانونی و فنی مناسب، و آموزش و آگاهی عمومی دارد.
**توسعه پایدار و توکنایز کردن دارایی‌ها**
اسلامی مهر همچنین به نقش توکنایز کردن دارایی‌ها در توسعه پایدار اشاره کرد. او می‌گوید که این فناوری می‌تواند به کاهش ردپای کربنی و افزایش دسترسی به منابع مالی برای پروژه‌های سبز کمک کند. با توکنایز کردن دارایی‌ها، امکان جذب سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های پایدار و زیست‌محیطی افزایش می‌یابد و این می‌تواند به توسعه اقتصادی پایدارتر در کشورها منجر شود.
**جمع‌بندی**
محمد اسلامی مهر با توجه به تجربیات خود در حوزه بلاکچین و هوش مصنوعی، نگاهی مثبت به آینده این فناوری‌ها دارد. او بر این باور است که با استفاده از بلاکچین و هوش مصنوعی، می‌توان به بهبود شفافیت، کاهش هزینه‌ها، و ایجاد فرصت‌های جدید در بازارهای مالی و املاک دست یافت. اسلامی مهر همچنین به اهمیت نقش دولت‌ها، نهادهای نظارتی، و آموزش عمومی در توسعه و پذیرش این فناوری‌ها تاکید می‌کند و معتقد است که با ایجاد زیرساخت‌های مناسب و پذیرش عمومی، توکنایز کردن دارایی‌ها می‌تواند به یکی از مهم‌ترین ابزارهای مالی در آینده تبدیل شود.